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当初买房子的时候房产证上写的是我的名字，因为我是深户,买房子比较方便.(房子现在还在按揭中)

因为某些原因,现在我想把房产证上的名字改为我老婆的(我们今年1月刚拿的结婚证).不知道需要些什么手续,手续是否麻烦,要不要交钱?大家有没有知道的.谢谢了

其实我心里的想法是,房子是我们共同的财产,只是改个名字,而且双方都确认了的,是不是应该很简单吧.

(我知道我一朋友把房产证上的名字改成他女朋友的时候因为没有结婚,所以相当于是房屋买卖一样,要交好多税的.)

婚前财产``赠送老婆```夫妻共同财产```找个律师``不太麻烦吧

打电话问问国土局

应该要交税的

像楼主这种情况属于配偶赠与，合同销售价的1.5％（契税）是免不了的，另外还要缴合同销售价的0.1％×2（买卖双方都要缴印花税），以及50元或80元的登记费和5元的房地产证贴花。

上面4种税，除了印花税是买卖双方都要缴，另外3种是受让方缴。

[此贴子已经被作者于2005-4-23 0:15:06编辑过]

像楼主这种情况属于配偶赠与，合同销售价的1.5％（契税）是免不了的，另外还要缴合同销售价的0.1％×2（买卖双方都要缴印花税），以及50元或80元的登记费和5元的房地产证贴花。

上面4种税，除了印花税是买卖双方都要缴，另外3种是受让方缴。

像你这种情况不属于配偶赠与或直系亲属赠与，要缴很多税，除了上面讲的4种税以外，还要多缴3种税，包括营业税（转让方缴，合同销售价减去原购入价的差额的5％）、城市建设维护税（转让方缴，营业税的1％）、个人所得税（转让方缴，所得的20％）。