[原创]“大家来建房”，改变您购房“价值观”

目前，购房者看房都是以：地点、园区环境、房型、价位等为标准。其实，购房并不那么简单，准确的讲购房就是投资，投资的目的就是希望有回报。所以在作房产投资时，无论购房者是抱着居住、理财、出租等目的，都希望会有好的回报。所以在投资房产时，不光要考虑到房屋的使用价值，更重要的是要考虑到房屋的增值价值、理财价值、出租价值等，只有这样才能确保投资房产会有好的收益，否则投资购买的房产不但不能保值，最后只能低价出让，甚至室内装修还得白送。因此，投资房产无论抱着什么样的目的，都应学会懂得房产，尽量降低投资房产风险。然而高科技生态住宅楼的出现，无异在众多的房屋建筑中出现了一个全新的品种，为投资房产者多了一个选择。

近日，耐尔特为了把“大家来建房”活动进一步推向社会，吸引更多的购房者，耐尔特公司邀请www.Okfang.com协助进行“大家来建房”活动的网络推广，希望能够强强携手，给上海购房者带来福音，为更多的购房者能买到高品质、低价格的好房子而作出努力。

OkFang房产频道接触到耐尔特节能环保房屋建筑技术有限公司 —— 一家拥有世界先进的成套自主知识产权和专有建筑技术以及整合配套先进技术为一体的，专门从事生产和开发高科技生态住宅楼的房地产公司。公司所举办的“大家来建房”活动受到了广大购房者的关注。据上海耐尔特公司的相关人士表示：举办“大家来建房”活动目的，是想让更多的人懂得为什么要买房、如何学会投资购房，并且让更多的投资房产者了解什么是高科技生态住宅楼。

在买房时相对于地段、价位，更重要的是要考察房屋的价值所在。据耐尔特人士称，“大家来建房”活动是向社会推广节能环保高生态住宅。下面分别从使用价值、增值价值、理财价值、出租价值四方面对节能环保高生态住宅的特点作下分析：

一.房屋的使用价值：
高科技生态住宅楼的最大特点是：高节能、高环保、高隔音、室内分隔墙全部采用轻纲龙骨岩棉石膏板、可自由分隔、可增大使用面积、管道同层辅设、独立自动通风系统、空气过滤系统、小型独立空调系统、室内地面全防水、软化水系统、纯净水与纯净水自动制冰系统、食物垃圾搅碎系统、太阳能系统、中央吸尘系统、红外线感应新风系统、热水管采用铜管、专门的洗衣间配有洗衣机干衣机、每个卧室都配有壁厨、每个卧室的电插座都是在8个以上、厨房的台面插座在6个以上、双速的屏门器和吸合系统、全部的建筑材料都是采用绿色和环保材料等。所以只有高科技生态住宅楼才能达到最大限定的人性化，达到五星级酒店的标准，达到最佳的舒适度和最佳的使用价值。

二.房屋的增值价值：
只有能挣钱、省钱的房子才能够增值。高科技生态住宅楼，不光具备冬暖夏凉，节能环保隔音的特点。还会给投资房产者每年节省大量金钱：
1. 冬季不需要采暖可节省大量采暖费——省钱；
2. 夏季只需少量冷气可节约许多冷气费——省钱；
3. 全部建筑材料都是采用绿色和环保材料及空气过滤系统，确保室内空气新鲜和房屋无毒安全健康，因此不生病，每年可节约许多医药费——省钱；
4. 隔音效率好，再也听不到楼上楼下左右邻居的声响，室内会非常安静，休息好身体好少生病——省钱；
5. 由于高科技生态住宅楼的90％的建筑材料，都是在造房子工厂和配套工厂生产和加工好，并由经过专业培训合格的建筑工人进行组装，确保了高科技生态住宅楼的高品质，每年可节约大量的房屋维护费用——省钱。
6. 室内无梁无柱，分户墙和分隔墙全部采用轻钢龙骨石膏板，可自由分隔，分隔出的墙体标准规范，隔音防火效果好，同时分隔墙薄又无梁无柱，因此增大了使用面积——省钱。
7. 室内精装修与建筑图纸同步设计一步到位，室内分户墙和分隔墙全部采用轻钢龙骨石膏板，室内墙壁全部采用防火和防水壁纸，地面采用实木锁扣地板，卫生间和厨房地面采用先进的进口贴面，这种装修方式不光档次高规范，而且为以后翻新装修打下基础。等房屋用过几年后，需要重新装修，只需将壁纸和贴面及涂料换新即可，最多花费几百元到上千元，可节省大量装修费用——省钱。传统的装修费用从几万到几十万元，刚装好没过半年就出现开裂现象，等到重新装修时又得花费几万到几十万元，最后装修费用远大于购房费用。
综上所述：高科技生态住宅楼是属于会挣钱、会省钱的房子，所以增值速度快。

三.理财价值：
投资房产不光要有非常好的居住舒适度，每年又能节省大量的金钱，而且房屋还能增值，因此居住、增值、理财三项合一，是一种非常好的投资方式。

四.出租价值：
由于高科技生态住宅楼，每年可节省大量的采暖费和冷气费及医药费——省钱。所以作为投资房容易出租，同时也会为租房者节省大量费用，再加上居住具有非常好的舒适度，因此出租、增值、理财三项合一，也是非常好的投资方式。

根据OkFang房产频道的调查了解，此次“大家来建房”活动的步骤为注册个人会员——参加建房说明会——抽签——签定合约——等待房屋验收。参加“大家来建房”活动，可以轻轻松松获得成本房价。对于购房者而言，参与者可以获得更省钱、更安静、更舒适、更健康的居住环境。本次“大家来建房”活动所开发的房型中70％为小户型。在整个活动过程中，上海耐尔特公司和活动参与者之间没有直接的金钱往来，参与者投入的资金委托银行按施工进度付款，同时确保资金安全。

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