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昨日的新闻看到，广州市政府终于开始了第一轮政府整治房价的开始。用一种双竞双限的方式进行着，这种有点违背市场经济价值规律的行为，却没有引起中央政府的反弹，相反有点默认的意思，我认为这是中央政府对房价虚高，用双竞双限的方式进行整治的一种试探，也是想看看这种方式是不是可以最终能够达到控制房价的目的。广州的行为只是一个试点，如果一但成功，那么我想这种方式将会得到大力的推广，那么房价将控制在一个合理的价位，所有的人都可以买到自己的合适住房。

从广州的双竞双限来看，其中双竞是指竞地价，竞房价，同时又限地价限房价。政府限定的房价在6500元/平米，这个价格相对于现在在广州的人们的收入来将是相对还算是合理的，而这些住房的面积也将被限制在90平米左右。这种房价的前提是以政府限定了地价为基础的，在广州的双竞双限政策中，其中地价差为1500元/平米。有人提出，这种地价差的出售不利于保护政府的土地收益，将会引起不良后果，我个人认为，政府的土地所有权是政府的，但同时政府也正是一个个的个人所组成的，如果政府强调要限制地价，而自己却不对土价的利润作出让步，而只损害开发的商利益，而达到限制房价的目的话，那么这种政策将不会得到更好的实施。只有政府作出让步，同时限令开发商作出让步，才会更好的保障人民的利益，才能真正达到抑制房价的目的。

就目前来说，这只是一个试验，但同时也是一个信号，我认为政府开始对抑制房价有一方法上的试探。引用马金路德金的一句话：我有一个梦想。个人认为如果这种试验一但成功，深圳的房价将会有大幅下降。