9月15号，央行又一次加息，朋友约我去深圳五洲宾馆，听龙永图先生的演讲。我想，有点
意思。

这一回的演讲是华联城市文化大讲堂2007的第一场，命题是经济、城市、居住、文化，主题
很大气，当然也有暗示可供联想。主办方华联集团去年曾经连办多次演讲，余秋雨、周国平
等等名流学者，纷纷登台，成为一时之盛。尽管作为企业必有其商业的诉求，但是这种举
措，对于一个城市文化氛围的营造，还是多有心力的付出。何况，“文化是遥远的水”，即
有回报，也是不着痕迹，所以，华联是聪明的。

龙永图先生是不是聪明的呢？

照理应当是。龙永图先生曾经是中国恢复世贸席位居功至伟的人物，有着叩开入世门环第一
人的光环，当年折冲樽俎，智慧和能力何等了得。现在作为博鳌亚洲论坛秘书长，周旋于各
国政要和经济巨头之间，聪明的级别，无论如何是令人生敬的。但是，听说前些日子，因为
某回演讲中点到“买房”“租房”的话题，在网络上招来了许多的口水和砖头。足见碰上了
中国房地产问题，任何聪明都要被其所误。所以，我就不免为之心生嘀咕：这一回的演讲，
最好不要触及加息和地产之类的话题。

你想，加息阵阵紧，房价步步高，当今多少经济学家为此跌破了眼镜，专业非专业的各派力
量吵成了一团，发财的发财、喊穷的喊穷，捂盘的捂盘，抛楼的抛楼，得意和怨气搅成一
团，引得山雨欲来。政府的眉头每每打结，央行不时表示忧虑，炒家买家前后观望，放贷的
银行则在收收放放中敲打着精明的算盘。谁能说得清，CPI居然突破6•5％，人民币继续从容
升值，股市一会牛势逼人一会震荡上行等等之后，中国楼市的气象和前程？……，这种时
刻，有声望的人士如果趟这种浑水，是否有点不甚聪明？

但是，好汉就是好汉。龙永图先生通篇不说房地产，也不说加息，聪明毕现。

只是说了两大趋势，一个是全球产业大转移，中国有二十年发展机遇；二是中国城市化，农
村人口向城市大转移。房地产的后势力量，不言自明。这就不是一般的聪明了，无疑是聪明
过人。

台下的听众也聪明，一定要将话题拉到房价上来，提问直截了当。龙永图先生见招拆招，三
下五除二，一边将房价上升定位于市场化表现，一边直说政府不能过分干预，一边举出穷人
不会愤懑宝马奔驰的价格多高多高、因为有公交可以保证出行的例子，说明政府该当有何等
的作为，一边顺便解释自己上次的观点，仅仅是有钱的买房、买不起的租房而已，大叹现场
直播的“风险”，洗刷被网民误解、被网络炒作的“冤枉”。

到底是久历涉外沙场，应对这一丁点儿的唇枪舌剑，小菜一碟。言来语去之间，化甲兵于无
形，尽管这样的轱辘辞令，不能解决当下房地产的任何一点实际问题，但是，主办方满意，
提问的听众有了面子，在场的媒体抓不住辫子，事后报纸也好网站也好，倘若发表现场见
闻，便会消解此前“误传”的负面效应，这样的聪明，不服不行。

不过，龙永图先生功力更高的聪明，还在于有言有不言。一位听众刻意提问，当前台海两岸
的形势，会不会开仗？龙永图先生明确表态，在这个场合，我不回答。他担心一言误传，担
不了责任。但是，他申明，“我很懂的”。台下掌声爆起！这种知而不言的审慎，更是大聪
明了！

当然，眼下官员兼有学者身份的人士，客串演讲几乎成了一道风景，龙永图先生尚不属口才
绝伦、汪洋恣肆、大领风骚、非常出彩出众的“明星”，他的粉丝有多少，我不清楚。但
是，能够畏惮公众“误解”、心有社会责任、能够守住底线，知道“有言有不言”，做到聪
明不被聪明误，也算是真的不容易。

和朋友聊到这儿，忽然又想，以龙永图先生的资历和影响，还是在博鳌亚洲论坛秘书长高官
这样的位置上，为国家和民族多发挥点聪明才智为最好。房地产的事儿，烦着哪！任志强
们、董藩们等等，这样一些大佬权威话筒儿捏着，嗓门儿忒响，他们已经是左右中国房地产
乃至中国经济“最聪明”的力量了，人家一年总要去博鳌论坛出席峰会，开讲一通，你就给
他们摆个场面就是了。不夹在里面搅合，呵呵，那可是另外一种聪明啊！

楼猪很拍屁屁哟！