最近在股市和楼市的疯狂,是个阿猫阿狗都能赚钱的年代,在这里我要浅述下个
人对楼市和股市的投资价值比较,希望广大投资者多一份清醒,少一份冲动:

      对于股市,从二年前的上证综指1000点,到现在的5400点,从二年前的成交金额不足
100亿,到现在的成交金额在2-3000亿之间,放大到20—30倍,历来罕见,这种在历史上从来就
没有过的疯狂,让新老股民无不笑逐颜开,只要进去就能赚钱,就连大街上的收费品的大叔们
都在讨论昨天股票涨了多少,比一个月收费品的工资还高呀;造成股市这种疯狂的程度,本人
总结有以下原因,不正之处,请大家给预指正:
   
1.在二年前,由于历史遗留的问题,国有股减持这座大山,始终压在投资都的头上,资金不敢进
入股市,一直困扰着股市,弱不经风,稍有点利空,股市必有反应,免疫力极差,直到2005年的下
半年国有股减持才刚刚进行不到一半阶段,一些先知先觉的投资者,在悄无声息地进场,成交
量也在不断地放大,尤其是是进入2007年,疯狂已经到了颠疯状态.是倒过来的无免疫力,任凭
政府加息,开通港股直通车,发行6000亿的国债等等,依然是一路高举高打.
   
2.明年的奥运会预期效应,这种原因就不多说了,普通股民都有这种意识;
   
3.人民币升值的预期,使得一些来路不明的资金据增,还有从外汇储备可以看去.不用我来解
释.
   
4.企业的经营业绩有所改善,这种业绩的改善,不知投资者有没有去深入理解,有几家上市公
司的业绩是主营业务好了,还是投资收益多了?
   
5.由于房地产的经济过热,使得一些与房地产相关的行业受益,利润翻了一番,就连不相关的
其它行业也加入到其中,使得投资收益剧增,这一点也是对上一点的补充.
   
由于以上种种原因,使得股市的疯狂程度,养猪的不愿养猪,创业的不愿创业,上班的不愿上
班,都把钱投入到股市,就象朗咸平说的哪样产生恶性的二元经济结构,拿钱来办实业,养猪,
还不如炒股的利润高,做完一个项目下来,要找政府部门盖上百个公章,每个公章都要去打点,
增加了很多恢色成本,这些成本是连税票都没有一张的.还不如去炒股炒楼利润高又快.
   
但是这种状况是不可以持久的,虽说政府现在调控晚点,或者说调控措施不力,但必竟现在风
险加大,但还有很多一部份的投资者是专业的理财机构是清醒的,已经把资金在悄悄地转移,
如前二天有关报道说股市有3000亿的资金在进入楼市,消息是否属实,还很难说,或者说不止
3000亿,或者说投资别的项目,也无法查实的.但至少可以说明现在进入股市的资金在减退,如
果股市一旦没有增量的资金进入,股指还要想上升,哪简直是做梦,如现在每天成交在3000亿
左右的资金,要想上涨到6000-8000点,每天至少要超去3000亿以上的资金才可以支撑,按从
1000点到5400点,成交金额由100亿到3000亿来推算,股市要到达6-8000点,至少要5-7000亿的
资金才可以支撑到,或者有现重大的利好况现支撑,否则就是在做梦,在忽悠.目前看来,还只
有奥运会这个概念在继续支撑,哪真到了2008年,这个概念还有效吗?股市还能牛吗?不用脑子
去想,用屁股都可以想得到的.现在政府不断地发行债券和基金,或许是为了不久时间的股市
不至于崩盘作准备吧?希望给投资者一份清醒,现在不是盲目进入股市的时机,是撤去来的时
机.