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香港上市公司雅居乐房地产公司，采取广告诱骗，利用城、郊地区差异，超前提升房价欺诈案例
一、2002年~2003年中山市郊区火炬开发区[b]健康花城等楼盘[/b]房价在1500~2000元/平方米，同期中山市城区东区雍景园等楼盘房价在2500~3000元/平方米左右。
二、2002年~2003年，雅居乐房地产公司开发的凯茵新城楼盘发售，雅居乐在中山日报上大量登广告，所指凯茵新城位于城区东区长江风景区内，并力呈东区优势；同时，雅居乐发给购房者的大量楼盘介绍资料、信函、甚至部分预售合同、销售合同均标示凯茵新城楼盘在城区东区；以至同期的相关媒体报道、网站报道均显示凯茵新城是城区东区的楼盘。
三、2002年~2003年凯茵新城以2500~3500元/平方米价格发售，等同同期城区东区的房价！
四、2004年，凯茵新城部分业主开始办理房地产证及办理户口迁移，相关政府机构资料显示凯茵新城位处中山市郊区火炬开发区宫花村，引发业主同雅居乐房地产公司的争议；一年多的沟通协调失败后最终形成长期的集体诉讼！
五、2004年~2006年，凯茵新城对外资料均变更成郊区火炬区的楼盘，楼价出现滞涨，长期维持在2500~3500元之间。
六、2004年~2006年同期，郊区火炬开发、城区东区楼盘房价均稳步增长；郊区火炬开发区[b]健康花城楼盘房价突破[/b][b]4000[/b][b]元[/b][b]/[/b][b]平方米；城区东区[/b]雍景园二手房房价突破4000元/平方米，新楼盘豪逸华庭房价突破5000元/平方米。至2006年底，凯茵新城房价已彻底回归郊区火炬开发区的区域价位，与城区东区的房价拉开显著的差距！
七、2007年是中山市房价快速上升的一年，郊区火炬开发区[b]健康花城毛胚新房价突破[/b][b]5000[/b][b]元[/b][b]/[/b][b]平方米；城区东区[/b]雍景园二手房房价突破6000元/平方米，豪逸华庭毛胚新房价突破8500元/平方米；而凯茵新城新房价在4500~5500之间，还包全屋精致装修及附送部分家具家电！
八、2003年~2007年郊区火炬开发区房价由2000元/平方米升至5000元/平方米，增长2.5倍；[b]城区东区房价由[/b]3000元/平方米升至8500元/平方米，增长2.8倍；而凯茵新城房价仅由3000元/平方米升至5000元/平方米，增长仅1.7倍！
九、靠广告诱骗实施的价格欺诈，开发商雅居乐在短期内赚取的超额利润，是豪夺了广大业主的财产性收入；而且在目前区域性户籍管理制度下，由城、郊差别带给业主的诸如子女教育的问题给业主带来持久地伤害！
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