1、房贷将于2008开年后大规模发放，银行抽水房价跌，银行放水房价涨。第一因为银
行的个贷人员已经闲了小半年，额度放开后必然群狼争食，工行近期已经开始预热；第二因
为早放贷款早收利息，今年建行就是提早完成任务，利润大增。

　　2、个税政策明朗。按评估价征税还是不按，年内一定有结果，即使没结果狼来了n次
了，也吓不到人了，何况这个税相对温和，并助长房价。

　　3、政府统计数据变化。目前国家判断房价上涨的基准是同比，到了2008年，与2007年
初相比，同比涨幅不大，处于政府认为合理范围内，而且经过各利益方半年游说，政府态度
已趋向促进房价稳定。

　　4、奥运。明年关于奥运前后经济运行情况的讨论必然大热，其结果也可想而知：中国
经济会持续发展，中国政府在2007年末已经给了大众一个低价买房的机会，下一个机会？等
人民币大幅度升值之后的下一轮宏观调控吧，且还有通货膨胀的因素

　　5、春节效应。按规律春节后有买家积极入市，由于刚性购买力压抑太久，可能在年后
即释放，并且有股票市场调整的资金流入，香港住房价格大涨亦带来良好牵引力。

近日市场逐渐活跃，住家积极看房，乃先知先觉者明智之举。

有见地，其实什么拐不拐点，银行收紧银根是止住了买方的主要动力。银行以后都这样？不可能 ，所以房子还会涨，多少的问题