一则来自1月27日的新闻："对于万科成都楼盘全线降价的消息，记者赴万科魅力之城求证。据售楼现场销售人员介绍，万科目前在售的90平米以下的小户型住房有87平米和89平米两种户型，共182套，位于靠东的魅力之城4期内。清水房总价约40余万，每平米均价在5000元左右，加上其他的优惠活动，“最便宜的房屋均价在4700元到4800元之间。”销售人员说，目前三期住房“仅剩少量，均价仍在6500元/平方米，”与正在热销的四期小户型楼盘相比，三期的房屋多了厨房、卫生间的精装修。该销售人员称，四期住房从19日开始销售，目前销量已超过一半。记者致电万科成都公司营销策划部，其工作人员表示，此次推出的182套小户型房屋主要针对第一次置业的青年群体，其定位和品质与之前推出的住房有区别。“产品不同，价格肯定不同。”对方说完便挂断了电话。"（见1月27日四川在线　记者报喻茂简晓旭）

读完这则报道，大家也许都明白了万科房价是怎样下降的了。是的，同一楼盘前后几期推出的房子价格是降价了，但“产品不同”。这算是降价么？不同的产品其价格本来就该不一样，怎么是降价呢！如果硬要说是降价，那是万科在产品上渗了假，在产品质量上打了折扣。这不是降价，最多只可称其是营销方式的变化，不值得媒体大肆渲染，更不值得大众热切期待。很多人赞赏万科尤其是王石先生对响应宏观调控主张房价下降的态度，真切希望万科能带头真实地降房价。但像如此“产品不同，价格肯定不同”的做法，会让大众失望的。我想这不应该是王石先生的初衷。

许多人对王石对万科在此论宏观调控中的言行有看法。为让大家进一步对王石先生及他说的话有个正确认识，前日在本搏上再次贴出了（王石历史上曾两次忽悠房价）文后，有人赞同，有人骂。这些都无所谓。这不是表明作者对目前房价的态度。倒是有位网友的评论有意思：“这是万科典型的打压吸货而已.万科现在的降价从表面看，好象是响应国家号召，让利于民，实际上是为了回笼资金,同时打压中小房地产企业,在中小房地产企业挺不住时,在低位收购中小房地产企业的廉价土地及项目.最后在一些城市、城市群、甚至更大区域形成垄断，获取更高的垄断利润”。    虽然我不敢立即赞同这位网友的观点，但不是没有道理。
    但愿万科和王石先生注意到大家的反应，今后做事和说话时留心。记住不要“忽悠”大众，大众不是傻子。 (项超)

原来是这样！！！