[原创]西部扶贫慈善投资项目：16000㎡产权转让中

一.　项目概述

　　张新梅女士从事房产生意多年，现有沛县大型商场。欲将商场产权整体转让，拿出其销售额的20%-25%用于中国西部教育扶贫。现寻有识人士合作，为构建和谐社会贡献一份力量。

二 .　资产基本情况

　　维多利亚商城位于沛县中心最繁华的汉城中路,商城中心第二层现为华润苏果超市。商场转让面积16000㎡。商场现健康运营中。商场转让优势：1. 黄金地段,优惠价格；2. 带华润苏果超市租赁合同,无招商顾虑。

三 .　资产评估

　　商城二层16000㎡现为华润苏果超市（带12年租赁合同，年租金约300余万元）。
2007年5月专家评估预售价格 8800元/㎡。

四 .　合作方案

　　参考合作方案：为保证教育扶贫资金到位运营。买卖双方联合冠名,建立公共帐户管理资金，签订合同并在公证机关公证。在中国西部城市寻找合适目标城市，以个体名义实施扶贫建设，保证资金有效利用、透明使用。