房地网论坛 谈楼论市【2008深圳楼市新盘预告】:权威、全面、全爆料!!

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标题: 【2008深圳楼市新盘预告】:权威、全面、全爆料!!

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深业新岸线3期
地址:宝安中心区,东邻宝安区体育中心和行政中心
开发商:深业南方地产(集团)有限公司
售楼电话:29968666
项目介绍:“深业·新岸线”项目总用地面积18.38万平方米,是目前宝安中心区拍卖的最大的一宗居住用地;总建筑面积55万平方米,其中,住宅建筑面积45万平方米,商业建筑面积1万平方米,会所约3000平方米,配套建设18个班的幼儿园及36个班的小学各一所。此外,项目在住户车位比上也达到了1:1。
  深业·新岸线项目地块使用权是深业地产于2002年7月竞拍所得,是截至目前宝安中心区拍卖的最大一宗居住用地,总占地面积8.38万平方米,总建筑面积55万平方米。项目按照统一规划,分期实施,计划分三期自东向西滚动开发,开发期为4年,预计到2007年,一个亲水型、国际化、生态式、标志性、亚热带滨海纯正生活岸线的高尚住宅区将屹立在宝安中心区,将真正揭开宝安新中心区的滨海生活。
  “深业·新岸线”一期总建筑面积约18万平方米,由5栋16-26层错落有致的高层住宅、4栋水岸多层住宅组成。规划设计方案通过国际招标,由美国LLA/深圳筑博工程设计公司中标并主持设计,在充分体现人文关怀的基础上,突出“海洋文化”、“健康运动”、“现代教育”三大设计主题,通过小区景观、交通轴线把小区内的各项功能要素巧妙地组合在一起。
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龙光世纪大厦
地址:宝华路与兴华路交汇处
开发商:深圳市龙光房地产有限公司
售楼电话:暂无
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荣超滨海大厦
地址:深圳宝安中心区
开发商:深圳市荣超房地产开发有限公司
售楼电话:33339888
项目说明:位于深圳宝安中心区,中轴线西侧,北临兴华路,南临城市小区道路,西临城市公园,交通便捷,环境自然景观资源优越。是宝安中心区第一座甲A级纯商务写字楼。
1、环境资源:
  滨海大厦位于深圳宝安中心区,中轴线西侧,北临兴华路,南临城市小区道路,西临城市公园,交通便捷,环境自然景观资源优越。是理想的办公场所。
2、交通规划:
  规划中大铲湾港口、地铁一号线延伸段、沿江高速、深港西部通道、轮渡游艇码头等,让这里未来交通畅顺无阻,更成为连接珠三角的交通枢纽之地。
3、配套:配套完善、交通便利、休闲商务
  市政配套:宝安行政中心、宝安体育中心、中央公园、青少年宫、图书馆
  公共配套:历史文化博物馆、自然科学博物馆、海滨广场、医院、地铁站广场、标志性建筑、艺术中心、文化中心、港湾购物中心、
  休闲配套:中心广场、海滨酒吧街、演艺中心、水岸露天剧场、休闲公园、红树林生态公园、水上公园、水上运动俱乐部、黄金海岸、游艇码头
  商业配套:海滨度假酒店、会展中心、港湾购物中心及电影院、滨水商业区
  产品:宝安写字楼市场第一座真正的甲级商务写字楼
  外框内筒式结构:内部无柱,使用率更高,完全符合国际化大空间办公需求;
  商务广场:面积近5000平米的商务广场环绕项目四周,并在A、B座之间形成良好的景观环境,让办公环境不再单一,让工作心情更加愉悦;
  层高符合国际标准:层高3.6米;净高:2.7-2.8米,完全满足国际商务需求;
  体面实用的大堂:二层层高的大堂,进深大,柱距宽,开扬的空间让商务尊贵感十足体现。
  灵活的单位面积划分,满足不同的商务需要;
5、品牌电梯:
  A、B座办公区各配置5部电梯,安全高速,高效办公的有力保障:
6、空调:
  分体式空调,买房送空调,一房一台,独立控制,入伙时空调已安装到位,即住即用;主机摆放位在设计时已预留,不影响外立面效果,更不会占用办公使用空间;
7、幕墙:
  结构墙体加上玻璃幕墙,不仅较好的保证了外观效果和景观视野,更防止全部玻璃幕墙带来的能耗和光污染等问题;
8、项目基本数据:
  总用地面积: 12676.61平米
  总建面:64973.81平米
  建筑高度: A栋21层89.8米,B栋15层69.1米
  停放车辆: 454个
9、具体方位:
  该工程位于深圳市宝安区中心区,区政府西南面,交通便捷,北临兴华路,南临城市小区道路,西临城市公园。
10、专业开发与专业服务:
  品牌开发价值----专业制造商务空间:
  在中心区,荣超地产连续开发了四栋甲级写字楼,商会A、B座、商会中心、经贸中心,建造过中心区办公空间的最多面积,拥有着中心区写字楼的最大份额,积累了在中心区为跨国财团打造写字楼的最丰富经验;
  品牌服务价值----中心区国际商务管家荣超物业,国家一级物业管理资质,成立9年,为深圳中心区四栋写字楼500家企业提供服务,比业主更了解写字楼业主。
11、封顶时间:2008年1月
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万科榕江房地产建设项目
地址:龙华片区,西临新区大道
开发商:万科兴业房地产开发有限公司
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锦明花园
地址:西乡体育公园的对面
开发商:深圳市锦新明实业有限公司
售楼电话:暂无
项目说明:位于建设中的西乡体育公园的对面,是恒生医院的斜对面。锦明花园的西南方是泰华阳光海湾,位于宝源路加长段。 锦明花园是23层高的高层住宅,建筑面积88906.2平方米。 建筑面积:88906.2平方米 。开发商:深圳市锦新明实业有限公司,承建商:郁南县锦新明建筑工程有限公司 ,建筑设计:广东海外建筑设计院有限公司 ,工程监理:深圳市建力建设监理有限公司。
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中粮·澜山花园
地址:广深高速宝安出口 企龙山下
开发商:中粮地产
售楼电话:29703333
项目说明:纯居住大户型高尚社区,有三大交通干道:广深高速、西乡大道、前进二路,占地82216.8平方,总建筑面积114847.02平方,绿化率45%,容积率1.1,分三批发售,主力户型4房、5房,城市山居第一居所,距离市中心仅10多分钟车程;户型面积
三房的127平方米,4房126~143平方米,5房176~243平方米,6方208平方米,联排别墅288、独立别墅380~406平方米。
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金光华龙岸花园(资料暂无)
地址:--
开发商: --
售楼电话:--

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金港华庭
地址:宝安区宝安大道与金海路交汇处
开发商:深圳市恒基泰房地产投资有限公司
售楼电话:0755-86228888
项目说明:项目位于深圳市宝安中心西区。项目的东北面为宝安大道,与政府规划的铁仔山郊野公园隔路相望;东南面为金海路,宝安中心区与西乡大道繁华美景尽收眼底;西北面为银田路;西南面可看海景、碧海高尔夫及体育公园美景。项目总建筑面积207061.85平方米,其中:住宅130250平方米,商业30000平方米,社区服务站200平方米,社区居委会200平方米,社康中心400平方米,警务室50平方米。
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中熙·香缇湾
地址:碧海中心区宝源路和共乐路交汇处西北侧
开发商:深圳市中熙投资集团有限公司
售楼电话:0755- 27905888
项目介绍:本项目位于宝安区西乡碧海中心区,该片区是宝安中心区组团规划中的综合服务中心和物流基地。总用地面积27163.6㎡,建设用地面积27163.6㎡,总建筑面积112341平方米,规定计容积率建筑面积86977.8㎡,规定容积率为3.2。由1栋31层高的住宅和1栋32层高的住宅及其底层商业和会所组成。
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书苑雅阁
地址:宝安20区洪浪北路与大宝路交汇处
开发商 :深圳市佳华房地产开发有限公司
售楼电话:暂无
项目说明:项目紧邻宝安中学和宝安外国语学校等学校,而繁华的新安二路也近在咫尺。预计08年3月发售。

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