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标题: 【2008深圳楼市新盘预告】:权威、全面、全爆料!!
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只看楼主 2008-02-23 11:56
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五、福田区
水木澜山
地址:福田区皇岗路西侧
开发商:深圳市天居置业有限公司
售楼电话:0755-89819888
项目介绍:水木澜山居位于皇岗路西侧,合正逸园东侧,半山御景南侧,项目为两栋高层建筑,一栋为31层,一栋为34层,建筑面积为63859.52平方米。
  水木澜山居位于深圳福田区,南临梅林车管所,西临合正逸园,东临梅观高速。用地东侧有银湖山,南向、西向面向市中心区,视野开阔,景观资源丰富。
  水木澜山居用地狭长,在规划时将两栋高层住宅落于同一裙房之上,一南一北错开布置,且退至建筑红线边缘,并在首层架空,以求中心庭院面积达到最大化,结合室外泳池、园林绿化等为业主创造舒适优美的休闲环境。两栋住宅主朝向均为南偏西30°,不仅事野开阔,同时享有山景、园景,更有效避免了彼此间的对视,也令东侧梅观路造成的噪声干扰降至最低。
  西北角人行主入口有意抬高2.5米,使业主的室外活动空间相对独立、私密、有专属感。同时抬升的花园给沿街商业提供了足够的室内高度。西侧沿街店铺顺地势由北向南逐级跌落。而每一级又有与市政人行道的直接接口,使商业街富于变化又易于到达,提升了商业铺面的价值。




琥珀 最后编辑于 2008-02-23 12:22:00
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明福居
地址:深圳福田区香蜜湖西农林路
开发商:深圳市雄江投资发展有限公司、深圳市环庆实业股份有限公司
售楼电话:0755-82886888
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华盛·领寓
地址:福田区景田北青海大厦东
开发商:深圳市民华投资有限公司
售楼电话:0755-83059888
项目介绍:华盛·领寓为华盛地产精心打造之佳作,是景田片区瞩目的焦点。项目位于景田北景田七街,以傲人的姿态与香蜜湖相呼应,位处都市板块与生态板块的交结点,将都市的繁华和自然的宁静融为一体。
华盛·领寓位处都市中心的优越地段,完善的都会配套设施,成熟的片区环境,香蜜湖度假村、德式堡、沃尔玛、山姆会员店、网球中心等,完善的社区配套,提升您的生活新高度。项目坐享CBD圈层的强大辐射力与便捷的交通网络,毗邻地铁2号线景田北站(规划中),交通网络四通八达。
华盛·领寓享受无限生态都会生活,项目总占地3399.28㎡,总建筑面积27498㎡,由1栋28层高建筑组成。项目总户数276户,户型方正实用,由一房(53-57㎡)、二房(59-67㎡)组成,其中两房230套,一房46套。户户赠送双层高立体入户花园,空间增值,创意私家园林;灵活的室内空间,满足商务与居住。豪华精装修交楼标准,细节质感空间,开启尊贵、独特的极致人生。
华盛·领寓以星级酒店标准打造住宅大堂,雅致之处匹配尊贵;12座超大双层公共空中花园,让你置身私人休闲的开阔会所,恣意在高空打造的绿意生态交流空间。项目采用天然石材、氟碳涂料、双层隔音LOW-E玻璃、新风系统,组成会呼吸的窗,负离子杀菌,健康环保。采用无负压供水系统,节能无污染。OTIS高速无齿轮电梯,快速切换空间,平稳舒适。让您享受都会中心科技、环保、节能、生态健康的生活。
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迷你新居
地址:北环大道新洲路立交桥东北侧
开发商:深圳市汇亚投资有限公司
售楼电话:88820299
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新世界四季山水
地址:福田区 梅林龙尾路东侧,南开附中,基督教堂北侧
开发商:深圳市新世界房地产开发有限公司
售楼电话:82970038
项目介绍:新世界•四季山水是深圳新世界集团继开发深圳新一代领袖商务建筑——新世界中心之后于深圳地区的又一扛鼎力作,也是目前福田中心区周边罕有的大型山居物业。项目位于深圳市福田区下梅林龙尾大道东侧,南开大学附中深圳分校以北。背靠绵延50多公里的塘朗山,南望上梅林文体公园,西临特区内最大的市政公园梅林公园和碧波荡漾的梅林水库,享受梅林一村家乐福国美商圈之完备配套。项目周边多个高端住宅环绕,群山怀抱,环境静谧,清风徐徐,是深圳城市中心不可多得的高品质生态居家之选。
项目基本数据:
总占地面积约3.9万m2,总建筑面积约15万m2,共840户,计划分二期开发。
一期开发北区地块,占地近2万m2,规划为5栋18-32层高层住宅,主力为中大户型,首层全部为架空花园。入户花园、双层露台、景观阳台三重尊崇设计,或面山,或观园,南北通透、视野开阔,胜揽塘朗叠翠,小区水景园林尽收眼底。一期设有豪华会所和配套幼儿园。
随着透经梅林中康路的深圳地铁4号线二期工程的启动,以及贯穿上、下梅林的地铁9号线的规划确立,进一步确立了梅林在深圳未来城市发展中轴的核心功能,作为深圳中心区一级辐射区的梅林正焕发出迷人的魅力。随着梅林公园和上下梅林文体公园三大社区公园的投入使用,新世界荔园阁、新世界家园等一批精品小区的相继问世,以及家乐福、天虹商场、新世界百货等大型超市百货的强势进驻,梅林作为深圳特区城市门户的形象正发生质的飞跃。
目前,深圳关内土地资源已十分稀缺,面世项目多为点式开发中小户型为主,房价高企却一房难求,已成为制约和影响福田乃至整个关内居住品质提升的一大掣肘。基于上述市场开发和供给态势,新世界•四季山水挟15万m2的规模优势和弥足珍贵的一线山景资源,更有深圳新世界集团10多年品牌地产开发经验为依托,必将成为福田乃至全深圳令人震撼的山景大宅。
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六、罗湖区
铂金时代
地址:罗湖区南户路南端
开发商:深圳市恒久投资发展有限公司
售楼电话:0755-33229888
项目说明:铂金时代公寓位于繁华成熟的罗湖区南湖路(罗湖中学正对面),紧邻罗湖口岸、火车站、地铁1号线总站和人民南商圈。主力户型是35--67平米的1房1厅和2房2厅,户型精致实用,投资居住首选,是一个集交通枢纽、商业、娱乐、休闲、文化于一体的都市多元生活中心区。 
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幸福里
地址:罗湖区宝安南路1881号万象城旁
开发商:华润深圳有限公司
售楼电话:暂无
项目说明:幸福里住宅区设置在基地的西南侧,由三栋49层的超高层住宅组成,项目是华润中心二期的住宅部分,与华润·万象城、君悦酒店为邻,由3栋49层的塔楼组成,楼高约160米,总建面约11万平方米,总户数近800户,包括100~500平方米的户型及顶层Penthouse,其中以两房、三房为主。为了营造高尚住宅区安静舒适的环境,整个住宅部分其他与小区路作抬高处理,设置了两个车行出入口和两个人行出入口。
高层住宅楼衬起项目西部的边缘,以三栋49层高的住宅楼,巧妙地点出地块的南天际线。三栋住宅楼的造型除充分地发挥了视野、方位、及布局的优势,亦能同时酒店塔楼之弧线互相呼应。住宅楼的简洁和典雅的体量,得到裙房衬托向上提升,表达出一个与室外购物中心相似的亲和、人性的尺度。
预计将于2008年落成启用的二期项目总体分为A、B、C三个区,A区为一栋超高层酒店及2层裙房;B区由四栋多层商业建筑组成,功能包括商业零售、餐饮、多厅电影院;C区由三栋49层的超高层住宅所组成。地下设3层能容纳一千余个车位的大型地下停车场及设备用房。落成后的二期项目,将在功能和空间上和谐地呼应一期,商业区可以恰到好处地完成对一期的补充,国际一流水准的君悦酒店每一个细节都尽善尽美,三栋高层住宅将巧妙地点出项目地块的南端天际线。
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航天晴山月
地址:罗湖区梧桐山风景区内
开发商:深圳航天地产发展有限公司
售楼电话:88266112
项目说明:
航天•晴山月地处深圳唯一的省级风景名胜区—梧桐山风景区内,东临梧桐山隧道口,西接仙桐体育公园,南靠罗沙路,与香港隔岸相望,北为深圳第一高峰-梧桐山。项目四周青山环抱、溪水潺潺、空气清新,气韵灵动。944米的梧桐山,31.8平方公里都市绿肺, 678公倾森林公园,220公顷仙桐体育公园,拥享稀缺的原生态自然美景,是理想的居住胜地。项目位居山林坡地,居高临下,视野开阔,自然美景,尽收眼底。航天地产秉承“建筑凝固音乐, 品味幸福人生”的宗旨,充分运用地块特有的地理位置和现代规划设计理念,让建筑音乐在青山、绿水中流淌,合奏出一曲动听的幽谷绝唱。
航天·晴山月总占地面积17809平方米,总建筑面积70490平方米,5栋建筑排布错落有致,最大限度地开扬山景视界。其双层挑高露台、空中庭院、入户花园、生态园林等设计,创造了一个人与自然亲切对话的平台。是近年来航天地产山居项目的开篇力作,也是航天地产品牌建设的重点发展项目之一。
该项目在深圳独创“扣院”新型户型设计,这是一种现代版的四合院,它通过一条过道将会客区与休息区分隔开来,更为人性化。航天·晴山月与鸿景翠峰、东方尊峪处同一山谷,业内人士表示,该项目的动工建设,是一个山居豪宅区的正式成型,有利于提升片区价值。
总建筑面积 : 70490m²
住宅面积:40840m²
计容积率面积:42740m²
商业面积:1500m²
文化活动面积:200m²
社区管理面积
居委会面积
不计容积率面积:27750m²
地下室面积:26000m²
架空层面积:1750m²
容积率 :2.4
绿化率 :42%
车位 : 480
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国际西岸商务大厦
地址:宝安中心区新湖路与兴华一路南行
售楼电话:2998 9666
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大功告成~~累死我了,哈哈
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