曾经，深圳的房价像吃了伟哥一样，任凭风吹雨打都屹立不倒，但高潮过后还是倒了，而且倒的天崩地裂，真有种兵败如山倒的感觉。

深圳房价已经进入暴跌通道，灭迹2年之久的“7”字头“8”字头的房价不断涌现，而且跌的势头还在不断加大，跌的范围不断增大，以往一些顾虑颇多的开发商也放下高傲的姿态，以务实明智的做法面对残酷的现实，毕竟龙头大哥——万科都在低价抛售，小字辈的更是冠冕堂皇、理直气壮的降价了。于是乎，泰华阳光海由1.4万大降至8000，似乎有一步到位的意思，可惜泰华乐观高估了市场形势，它的低价很快就不是什么新鲜的新闻，幸福枫景以7000多的起价领跌龙华，坂田的旭景家园更是一而再再而三的调低价格，新推单位价格低至7300，其降价步调之快，远超出人们的意料，深圳的开发商似乎都在有意的套现离局。价格战是残酷的，血腥的，一旦开战就很难制止，不开否认，这场战争已经在深圳打响，要阻止已经回天无力。按照目前这种跌势，“6”字头甚至“5”字的房价已经不远。

像西乡、龙华、布吉、坂田等曾经的热点片区已经开始价格战，目前大家都在场外观战，等待战果。然而，深圳还有很多岌岌可危，火药浓烈的片区。

第一个危险片区是蛇口半岛，据半球统计，蛇口半岛在售将售的项目多达26个，总建筑面积高达252万平方米！在冰冻的行情下，蛇口半岛似乎有种不能承受之重，鉴于先行者雷圳0755和诺德国际社区都低价搁浅，更让人们对蛇口半岛失去信心，更加上近期半岛的利差频传，如香港要在距离半岛仅5公里处建垃圾发电厂等，这对蛇口楼市更是雪上加霜，甚至说是毁灭性的打击。蛇口的火药味很浓很浓，爆炸力很强很大，后果很严重。究竟是谁点燃价格战的火引？拭目以待。另外，早在2005年南山“地荒论”就炒的沸沸扬扬，为何到了今日还有那么新盘？炒作“地荒论”者的居心是。。。。。。受害的只是普罗大众。

第二个危险片区是龙岗中心城，龙城的推盘量也超多，而且滞销严重，前面的还没卖完，后面的又赶着出货，供应量呈几何数级增加，降价的压力超大，供远过于求，降价是唯一的出路，目前有些楼盘已经降到“7”字头了，如龙翔花园等，但就龙城的供应量来说，这仅仅是开始，真正的价格战还没到来，可以预见龙城价格战的血腥度不亚于蛇口半岛，估计龙城是率先跌到“6”字头的片区，整体价格水平要回落到5000。

第三个危险片区是盐田的后方陆域，那里虽然盘不多，但卖的都很差，积压同样严重，后方陆域也是供过于求，更糟糕的是片区的居住环境超差，虽然后方陆域定位为盐田港的配套用地，但确切的说，那只是一块用作集装箱堆放的配套用地，不适合长期居住。因此片区内的中海半山溪谷、花样年花港、金水湾等都卖的很差，这是可以理解的，降价是没有任何悬念的，三个盘中花港卖的最差，因此估计它会率先降价，引爆后方陆域的价格战，后方陆域的价格会回归到6000左右。

大涨之后大跌，再正常不过了，从哪里涨起来的就跌回到哪里。