欢迎 游客 , 注册 | 登录通行证 | 个性圈子 | 界面 | 在线      
房地网论坛     版务热线：83517912 83517910

发表新主题 回复该主题
本主题被查看1423次, 共12个帖子, 2页, 当前为第1页     选择页数: 1  2      跳转到第 页   上一主题   下一主题
标题: 【每周地产评论】：《市场迷茫，假如我是开发商，怎么办？》
超级版主
UID: 2924
来自:
精华: 42
积分: 915
帖子: 601
注册: 2007-8-24 17:10:00
状态: 离线
威望: 104.00
金钱: 135.65 元
进入我的博客
只看楼主 2008-03-31 18:15
【每周地产评论】：《市场迷茫，假如我是开发商，怎么办？》
      深圳商报 房地网联合策划
            《每周地产评论》
                  第66期

    《市场迷茫，假如我是开发商，怎么办？》

    不管官方承不承认楼市出现“拐点”，现在的房价确实在明打折暗降价中像股市一样“一片泛绿”了！不管开发商承不承认自己的楼盘缩水贬值了，面对老业主的“声讨”和“逼宫”，他们还是不得不拿出销售策略或法律手段来“反抗”了。

    从去年洋洋得意的不愁卖，到今年的“割肉式营销”，开发商内心经历着怎样的落差和矛盾呢？我们或许无从窥探他们内心的复杂世界，但我们可以肯定的是，他们也正在急切的寻觅一条出路——在越来越理性的消费者面前应该开辟怎样一个营销思路的新通途？
    让我们一起来玩一个换位思考的模拟游戏吧：
    假设我们自己是一名开发商，或许你是一名策划师，或许你是一个买房者，又或许你是一位楼市观察家。。。。。。不管你是谁，只要你关注地产，我们欢迎你的一几之见。
    你的精彩回帖,我们将选送深圳商报<地产视界> 精彩刊登!



沙漠骑士 最后编辑于 2008-04-02 09:38:28
免责声明：本站贴仅为发贴网友个人观点，不代表本网站立场。
楼主  
大 中 小
支持   0 反对   0 我没意见   0
超级版主
UID: 31
来自:
精华: 13
积分: 485
帖子: 390
注册: 2007-8-13 9:36:00
状态: 离线
威望: 30.00
金钱: 71.10 元
进入我的博客
2008-03-31 21:15
回复: 【每周地产评论】：《市场迷茫，假如我是开发商，怎么办？》
我是开发商,就少赚点,薄利多销,赚个好名声,呵呵!
免责声明：本站贴仅为发贴网友个人观点，不代表本网站立场。
第2楼  
大 中 小
游客 218.18.188.*
未注册
2008-03-31 22:45
回复: 【每周地产评论】：《市场迷茫，假如我是开发商，怎么办？》
假如我是开发商，就像万科一样，先喊跌，实际涨！假如我是开发商，就建个别墅群给农民工，建个城中村给暴发户！假如我是开发商就现楼现卖，一手交钱一手交货，不包退不包换。哈哈！！
免责声明：本站贴仅为发贴网友个人观点，不代表本网站立场。
第3楼  
大 中 小
金牌会员
UID: 8
来自:
精华: 91
积分: 1197
帖子: 520
注册: 2007-8-10 15:04:00
状态: 离线
威望: 222.00
金钱: 170.80 元
进入我的博客
2008-04-01 10:22
回复: 【每周地产评论】：《市场迷茫，假如我是开发商，怎么办？》
走自己的路,让别人无路可走!
免责声明：本站贴仅为发贴网友个人观点，不代表本网站立场。
第4楼  
大 中 小
超级版主
UID: 5088
来自:
精华: 13
积分: 546
帖子: 453
注册: 2008-3-3 10:38:00
状态: 离线
威望: 28.00
金钱: 83.55 元
进入我的博客
2008-04-01 10:25
回复: 【每周地产评论】：《市场迷茫，假如我是开发商，怎么办？》
假如我是开发商，我会摸着自己的良心建房子，可以让更多人买得起房子，唉…… 可惜我不是
免责声明：本站贴仅为发贴网友个人观点，不代表本网站立场。
第5楼  
大 中 小
超级版主
UID: 4215
来自:
精华: 19
积分: 472
帖子: 337
注册: 2007-11-26 11:58:00
状态: 离线
威望: 40.00
金钱: 73.90 元
进入我的博客
2008-04-01 10:42
回复: 【每周地产评论】：《市场迷茫，假如我是开发商，怎么办？》
假如我是开发商，就先套现一部分，再去干别的
免责声明：本站贴仅为发贴网友个人观点，不代表本网站立场。
第6楼  
大 中 小
游客 58.61.29.*
未注册
2008-04-01 10:51
回复: 【每周地产评论】：《市场迷茫，假如我是开发商，怎么办？》
不管做 什么 生意都 不能太黑心啊。。。。太急功求利，只会砸了自己的脚！因为人民币不是这么好忽悠的！！
免责声明：本站贴仅为发贴网友个人观点，不代表本网站立场。
第7楼  
大 中 小
游客 203.86.20.*
未注册
2008-04-02 09:28
回复: 【每周地产评论】：《市场迷茫，假如我是开发商，怎么办？》
房价远未大跳水,现只是个拐点.那么房价下跌现只是万里长征迈出的第一步,今后发展商将面临着市场低落，那么我要是发展商现在就算一笔资金帐．就向股票行情一样，看谁跑得快，就不会套劳．
免责声明：本站贴仅为发贴网友个人观点，不代表本网站立场。
第8楼  
大 中 小
管理员
UID: 58
来自:
精华: 71
积分: 1942
帖子: 1379
注册: 2007-8-16 10:16:00
状态: 离线
威望: 208.00
金钱: 303.55 元
进入我的博客
2008-04-02 09:44
回复: 【每周地产评论】：《市场迷茫，假如我是开发商，怎么办？》
现在地产迅速由卖方市场转向买方市场，市场的迅速变化让消费者越来越理性，假如我是开发商，我就快速拿地，快速开发，快速销售。这个时候囤地囤房会付出更大的代价。如果我是大的品牌开发商，我也会借势进行一些同业并购，选择一些优质的中小地产公司，兼并后巩固自己的规模实力和其他竞争优势。

飘落在深圳，因为心底那份爱!
免责声明：本站贴仅为发贴网友个人观点，不代表本网站立场。
第9楼  
大 中 小
版主
UID: 4427
来自:
精华: 2
积分: 157
帖子: 137
注册: 2007-12-11 17:31:00
状态: 离线
威望: 10.00
金钱: 26.45 元
进入我的博客
2008-04-02 09:56
回复: 【每周地产评论】：《市场迷茫，假如我是开发商，怎么办？》
在楼市低迷的当前，消费者趋于理性，一般的概念炒作应该退出历史舞台了，如股市熊市需要选择价值股一样，在买方市场到来的今天，我们更多应建造有价值的差异化明显的房子，以房屋品质和细节为关注点，做消费者需要的房子，务实营销，务实价格，或许是比较好的思路！毕竟我们不能再象过去一样去买房子了！

寻觅股市高手过招  共把股市谈 为股市奥运年庆贺！
免责声明：本站贴仅为发贴网友个人观点，不代表本网站立场。
第10楼  
大 中 小
发表新主题 回复该主题
本主题被查看1423次, 共12个帖子, 2页, 当前为第1页     选择页数: 1  2      跳转到第 页