美国人得病并不一定中国的房地产业就会吃药

2008年4月11日-13日，博鳌亚洲论坛2008年年会在海南博鳌召开：

主持人：各位来宾大家好！欢迎大家参加博鳌亚洲论坛2008年年会，我们今天邀请到的嘉宾有：华远集团总裁任志强先生；棕榈泉集团公司董事长曾伟先生；SOHO中国有限公司董事长潘石屹先生；高盛集团董事总经理胡祖六；还有我们的对话主持曾子墨女士。

曾子墨：我简单地介绍一下我们今天的流程，整个论坛是一个半小时。我想留尽量多的时间给现场的观众提问。给您一个机会和我们台上的经济学家，和我们的房地产开发商来进行对话。
温家宝先生也曾经说过，今年是非常困难的一年，有很多不确定的因素，而且如果要问到普通民众，他们可能有会有一种感觉，说中国房地产行业它的冬天是不是来了。所以首先我们的话题就可以从这儿开始。请各位来谈谈房地产行业的冬天是不是真的来了，今年到底有多困难。
陈淮：四季轮回是客观规律，市场中也有四季轮回，冬天肯定会来。不管你愿意不愿意，但是把冬天说成困难我想也不确切。对万物来说没有四季轮回，没有冬天也就无所谓夏天和春天。实际上，我也不认为中国的房地产面对的是一个低谷，中国的城镇化不管有没有美国的“次贷危机”，也不管有没有08年的奥运会，它总之是一个需要二十到三十年才能完成的长期发展战略过程。所有的这些突发事件或者是重大项目，它影响的只是资金或者资源积聚在空间上的结构关系和时间上的结构关系。在某年会稍微集中一点，在某个区域会集中一点，并不会因为美国有“次贷危机”，中国的房地产就会来了冬天。
因为借给美国次贷的那些低端收入群体的银行不是中国的银行，向银行借钱的也不是中国的老百姓。所以，美国人得病并不一定意味着中国的房地产业就会得吃什么样的药。谢谢。

说得好！！！