买房碰到恶心事，怎么办？
为了避免麻烦 以下都只说事情 不点出任何名字
来深圳打工几年，终于决定买个房，是第一次置业，所以很多东西都不懂
4月份的时候通过某中介买了一套二手房
买的时候卖家说家里的家私家电全部留下来 他都不要了
去中介那里签合同的时候没有注意到最后有个房内物品的表格，中介也没有提出要填写，自己也马虎了。反正合同就签了。出门后我向业务人员表示是否能对房内物品有所约束时，中介表示可以改天补签一个合同。但此事不了了之，同时卖家表示自己有钱根本不在乎这些多年没用的东西，我基于对卖家当时的印象良好就相信他了。
之后，到国土局提交过户资料后，向卖家表示希望他能提前交房给我，免得我继续租房，可以先到银行办理首付款提前支付给卖家，并表示过水电物业管理费等费用时自己可以承担不超过1000元。多的部分卖家出。卖家同意，但是中介基于职业所在，提醒我里面的风险，所以我决定还是按正常程序走，从这之后卖家不断各种名目投诉中介业务人员，认为此业务帮我说话。【这一段不重要只是插曲】
现在，房子过户完成、按揭完成、银行已经在上周一放全款给卖家。
本来合同约定三日内 卖家要办理水电等过户事宜，但卖家却声称自己出差在外地 无法办理，却在上周五、六2天把家里所有家私、电器变卖，甚至将防盗网、水龙头等所有金属物品全部变卖给废品回收的人，到周六晚上拆完后打电话给中介说房子钥匙在物业管理处 让中介交房给我，
因为中介有收取卖家3000元的押金，本以为办理完过水电这些事情也就完了，却不想查到卖家物业管理费、有线电视费等多项费用从02年1月开始就没有交了，已经超出了3000元。中介给卖家联系后，卖家表示不会在支付任何费用，让我们自己想办法。中介想我表示现在很无奈，没碰过这种卖家，甚至无法约束他。
我想问问现在我怎么办？
1、中介当初没有填写房屋内的物品清单是否有失误，能否要求中介做出赔偿？
2、现在卖家不到场水电这些是否能正常过户
中介业务员告诉我 物业管理费和水费她已经从3000元里面支出缴清。
现在还剩有线电视、电费没有缴。
3、有线电视据说是必须要补交欠费才能过户，同一地址也不能新装。
电费据说要卖家到场才能办理。
但卖家现在已经不肯露面了，
且中介收取的押金却无法支付所有的欠费。
这个怎么处理。
4、到现在我还没有签交房确认书，
是否可以要求收取合同约定的
没有在放款后3日内交房的每日房价万分之四的违约金
5、中介的那个业务员表示现在自己没有在这家中介工作跳槽了，
当时负责的经理什么请假回老家了，过几天才回之类的
都不知道现在我该怎么办 好像大家都在拖着不给我解决
/*******************************/
花钱买房搞成这样真是心酸
请各位给我支招！谢谢
买房碰到恶心事，怎么办？
