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之前的市场是楼盘还没开盘就被抢购一空了，相比现在市场的冷淡，开发商应该重新制定营销战略了吧。除了合理的价格以外，首先，房子的质量是最重要的；其次，房子本身的定位，豪宅不是人人都能买得起，在房子的规划上，应该从大众上考虑；最后是售后服务，每种商品的售后服务都是很重要的，它影响的不仅是商品的使用价值，还影响了企业本身的品牌形象，因此，售后服务的间接影响有时候还远远大于商品本身。当然，市场推广是让人们知道其商品的重要途径，因此，好的楼盘同样需要宽阔的推广媒介，狂轰乱炸的广告有时候虽然很烦人，但不得不说，它有一定的成功性，因为人们记住了它。

现在房价还这么高,一般老百姓都买不起楼。

大家都在观望房价，不买房，让那些开发商干着急。哈哈！！！

“熊”市营销，不要奢望是一种低价格的营销，把价格当作王牌来打不可行。解决的渠道只能是通过房子这个产品本身的定位和包装、市场推广等这些手段还应对“熊”市，方能走出一条阳关大道。

楼市还会熊多久呀!我们都等着房子降价了就买呢?期待中!

只要房价降下来了,老百姓才会有机会买房呀!

顾客就是上帝，所以开发商一定要会营销，还要懂得消费者的心理，房子的价格很重要，但品牌、质量、售后服务与周边配套也同样重要。

不懂的营销，我只知道甩东西讲究的第一是价格，同等质量下价格接近市场最底价。第二是选择需求人，应多向要结婚的人推销，他们最需要房子。第三是人气，“找托”是不错的选择，毕竟盲从心理太多。

在当前的地产形势下，营销不营销不重要，直接降价才是硬道理！