房地网论坛 大侠论道美次级信贷危机【名词解释】

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标题: 美次级信贷危机【名词解释】

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美次级信贷危机【名词解释】

[俗解]:是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。在前几年美国住房市场高度繁荣时,次级抵押贷款市场迅速发展。其贷款利率比一般抵押贷款高出2%至3%,占美国整体房贷市场比重的7%到8%,但其利润是最高的,风险最大。许多借贷者不需要任何抵押和收入证明就能贷到款,如国际金融界名人罗杰斯所说,“人们能够无本买房”。这就为后来次级抵押贷款市场危机的形成埋下了隐患。

美国次级房屋信贷是指专门为信用纪录不佳或者资金不足的贷款人提供的一种短期内低息、中长期高息的房屋贷款品种。在过去美国房地产市场火爆的那几年里,美国房屋贷款改变了以往的严格审查借贷人的收入和信用历史的谨慎做法,这就为此次的次级房贷危机埋下了隐患。当利率上升的时候,很多贷款人无法偿还贷款而违约,一些抵押信贷公司因此破产,从而在美国引发了一场广泛的信贷危机。
Melva 最后编辑于 2007-08-14 14:11:43
 
每天都是一件礼物,所以我们把它称为现在。
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2008-07-15 19:41
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